CEO One Global Capital: Branded Resorts & Residences Jadi Alternatif Investasi di Australia
Tim SINDOmakassar
Selasa, 04 Februari 2025 - 13:07 WIB
One Global Resorts Green Square, hotel yang dikembangkan oleh One Global Capital, mencatatkan kinerja sangat baik dalam tiga bulan terakhir. Foto/Istimewa
One Global Capital, platform modal dan dana yang didirikan oleh pengusaha asal Surabaya, Iwan Sunito, memberikan informasi terbaru tentang pasar properti di Australia. Pada tahun 2025, ekonomi global diprediksi akan melambat akibat kebijakan moneter yang ketat, konflik regional, dan proteksionisme.
Bank Dunia memperkirakan pertumbuhan ekonomi global hanya mencapai 2,7%, sementara IMF memperkirakan stagnasi di angka 3,2%. Dampak dari kondisi ini diperkirakan akan mempengaruhi pasar properti global.
CEO dan Founder One Global Capital, Iwan Sunito, menjelaskan kenaikan biaya konstruksi yang cukup signifikan mendorong pengembang untuk membangun proyek apartemen di luar lokasi prime, sementara pasar perkantoran global melemah.
Berdasarkan riset Savills, pasar perkantoran Hong Kong dan China mengalami penurunan hingga 35%. Sementara itu, tingkat kekosongan perkantoran di Indonesia mencapai 25%, serupa dengan kondisi pasar perkantoran di New York, Los Angeles, Jepang, Vietnam, dan Hong Kong.
“Savills mencatat pasar perkantoran Hong Kong mengalami penurunan drastis, dengan tingkat kekosongan mencapai rekor tertinggi dan penurunan sewa hingga 40% sejak 2019,” kata Iwan Sunito.
Kondisi serupa juga terjadi di Australia. Data dari CoreLogic dan PropTrack menunjukkan bahwa pada Desember 2024, nilai properti hunian di Australia mengalami penurunan bulanan pertama dalam dua tahun terakhir.
“Industri properti di Australia sedang mengalami kontraksi yang signifikan, terlihat dari pelemahan auction rate pada awal tahun 2025,” jelas Iwan Sunito.
Bank Dunia memperkirakan pertumbuhan ekonomi global hanya mencapai 2,7%, sementara IMF memperkirakan stagnasi di angka 3,2%. Dampak dari kondisi ini diperkirakan akan mempengaruhi pasar properti global.
CEO dan Founder One Global Capital, Iwan Sunito, menjelaskan kenaikan biaya konstruksi yang cukup signifikan mendorong pengembang untuk membangun proyek apartemen di luar lokasi prime, sementara pasar perkantoran global melemah.
Berdasarkan riset Savills, pasar perkantoran Hong Kong dan China mengalami penurunan hingga 35%. Sementara itu, tingkat kekosongan perkantoran di Indonesia mencapai 25%, serupa dengan kondisi pasar perkantoran di New York, Los Angeles, Jepang, Vietnam, dan Hong Kong.
“Savills mencatat pasar perkantoran Hong Kong mengalami penurunan drastis, dengan tingkat kekosongan mencapai rekor tertinggi dan penurunan sewa hingga 40% sejak 2019,” kata Iwan Sunito.
Kondisi serupa juga terjadi di Australia. Data dari CoreLogic dan PropTrack menunjukkan bahwa pada Desember 2024, nilai properti hunian di Australia mengalami penurunan bulanan pertama dalam dua tahun terakhir.
“Industri properti di Australia sedang mengalami kontraksi yang signifikan, terlihat dari pelemahan auction rate pada awal tahun 2025,” jelas Iwan Sunito.