Pasca-Diakuisisi Crown Group, Valuasi One Global Gallery Naik 40%
Selasa, 25 Mar 2025 15:47

Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan. Foto/Istimewa
SYDNEY - ONE Global Capital, perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia, memberikan informasi terkini terkait kinerja perusahaan.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
(TRI)
Berita Terkait

Ekbis
Segera Serah Terima! Serenity Garden Tawarkan DP 0% Hingga Free PPN
Serenity Garden hadir dengan berbagai penawaran menarik melalui Automotive, Property & Fashion Exhibition di Booth F (Lantai 1), Mal Ratu Indah Makassar.
Sabtu, 19 Apr 2025 17:22

Ekbis
Bukit Baruga Tawarkan Promo Menarik di Gelaran PSBM XXV & Mubes KKSS XII
Bukit Baruga, penyedia hunian eksklusif terkemuka di Makassar, berpartisipasi pada PSBM XXV dan Musyawarah Besar (Mubes) KKSS XII pada 9 hingga 11 April 2025.
Kamis, 10 Apr 2025 17:31

Ekbis
Serenity Garden Hadirkan Pameran dan Promo Spesial Hari Raya
Menjelang Hari Raya Idul Fitri, Serenity Garden mengadakan pameran tunggal dengan berbagai penawaran menarik di dua lokasi berbeda.
Senin, 24 Mar 2025 16:13

Ekbis
Serenity Garden Hadirkan Program Lebaran di Rumah Baru
Dengan konsep 'Lebaran di Rumah Baru', program dari pengembang perumahan ini hadir untuk memenuhi kebutuhan hunian yang lebih dari sekadar tempat tinggal.
Kamis, 06 Mar 2025 17:50

Ekbis
Ramadan, Momen Tepat untuk Miliki Rumah Impian di Tallasa City
Tallasa City, sebuah kawasan hunian berkembang pesat di Makassar, hadir dengan konsep kota mandiri yang menawarkan berbagai keunggulan untuk keluarga muda.
Kamis, 06 Mar 2025 12:17
Berita Terbaru
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Keberatan Hasil Konfercab Diproses PBNU, Pelantikan PCNU Kota Makassar Ditunda
2

Investasi MDA Dorong Perekonomian & Serap 70% Tenaga Kerja Lokal
3

Kelabui Petugas, Buron Kasus Narkotika di Jeneponto Dihadiahi Timah Panas
4

Unhas Pastikan Penyelenggaraan UTBK-SNBT Transparan dan Ketat
5

Dukung Kampanye Belanja Aman, Tokopedia & TikTok Shop Gencarkan Program Creators Lab
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Keberatan Hasil Konfercab Diproses PBNU, Pelantikan PCNU Kota Makassar Ditunda
2

Investasi MDA Dorong Perekonomian & Serap 70% Tenaga Kerja Lokal
3

Kelabui Petugas, Buron Kasus Narkotika di Jeneponto Dihadiahi Timah Panas
4

Unhas Pastikan Penyelenggaraan UTBK-SNBT Transparan dan Ketat
5

Dukung Kampanye Belanja Aman, Tokopedia & TikTok Shop Gencarkan Program Creators Lab