Pasca-Diakuisisi Crown Group, Valuasi One Global Gallery Naik 40%
Selasa, 25 Mar 2025 15:47

Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan. Foto/Istimewa
SYDNEY - ONE Global Capital, perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia, memberikan informasi terkini terkait kinerja perusahaan.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
(TRI)
Berita Terkait

News
Rayakan HUT ke-27, GMTD Berbagi Keberkahan dengan Anak Panti Asuhan
GMTD memperingati Hari Ulang Tahun (HUT) ke-27 dengan menegaskan komitmen terhadap keberlanjutan dan kepedulian sosial. Mereka menyantuni anak panti asuhan.
Senin, 18 Agu 2025 20:29

Ekbis
GMTD Rayakan HUT ke-27, Teguhkan Komitmen Tumbuh Berkelanjutan
Suasana hangat dan penuh rasa syukur menyelimuti Hall Akkarena saat PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk. (GMTD) merayakan hari jadinya yang ke-27.
Minggu, 17 Agu 2025 22:54

Ekbis
Oris Real Estate Luncurkan Hunian Modern Bergaya Scandinavian di Gowa, Harga Mulai Rp1 Miliar
Premier Avenue Gowa terdiri 130 unit rumah, yang bakal dibangun dalam tiga tahun ke depan. Terdapat tiga tipe rumah, dengan harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp1,3 miliar.
Sabtu, 19 Jul 2025 20:27

Lifestyle
Bukit Baruga Tawarkan Promo Hunian Impian di Pameran Home Sweet Loan
Bukit Baruga, pengembang properti terkemuka di Makassar, kembali memamerkan produk unggulannya dalam pameran Home Sweet Loan yang diselenggarakan di Atrium Mal Ratu Indah.
Selasa, 15 Jul 2025 16:10

Ekbis
PT DAX Resmi Luncurkan Sakura Village 2 di Makassar: Hunian Strategis Bergaya Jepang
PT DAX Jaya Indonesia, pengembang properti asal Jepang, secara resmi meluncurkan proyek hunian Sakura Village 2, dirangkaikan perayaan HUT ke-6 perusahaan itu di Hotel Claro Makassar.
Sabtu, 05 Jul 2025 13:12
Berita Terbaru
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Tak Ingin Warga Terbebani, Bupati Bantaeng Uji Nurdin Pastikan PBB Tetap Sama
2

Angka dan Tanah di Seputaran Bulan Kemerdekaan
3

Kakanwil Kemenkum Sulsel Lantik 11 PPNS, Utamakan Kepentingan Masyarakat
4

Masih Berproses Hukum, PN Pangkajene Diminta Tunda Eksekusi Lahan di Sibatua
5

Koalisi Merah Putih Unjuk Rasa Soroti Buruknya Kualitas Irigasi Kelara-Kareloe
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Tak Ingin Warga Terbebani, Bupati Bantaeng Uji Nurdin Pastikan PBB Tetap Sama
2

Angka dan Tanah di Seputaran Bulan Kemerdekaan
3

Kakanwil Kemenkum Sulsel Lantik 11 PPNS, Utamakan Kepentingan Masyarakat
4

Masih Berproses Hukum, PN Pangkajene Diminta Tunda Eksekusi Lahan di Sibatua
5

Koalisi Merah Putih Unjuk Rasa Soroti Buruknya Kualitas Irigasi Kelara-Kareloe