Pasca-Diakuisisi Crown Group, Valuasi One Global Gallery Naik 40%
Selasa, 25 Mar 2025 15:47

Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan. Foto/Istimewa
SYDNEY - ONE Global Capital, perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia, memberikan informasi terkini terkait kinerja perusahaan.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
Setelah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes—mal milik Crown Group—senilai Rp218 miliar pada akhir 2024, dan melakukan rebranding menjadi One Global Gallery, pusat perbelanjaan ini menunjukkan hasil yang memuaskan.
Founder & CEO One Global Capital, Iwan Sunito, mengungkapkan kepuasan atas akuisisi tersebut. Ia mengatakan bahwa One Global Gallery telah berhasil meningkatkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital, sesuai dengan visi perusahaan untuk go public pada 2031.
Resmi dibuka pada Juli 2021, One Global Gallery memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dan 130 lot parkir mobil. Mall ini memiliki 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format yang lebih besar, Metro Woolworths, dan sejumlah toko khusus seperti Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile, dan Val Morgan Retail.
Menurut Iwan Sunito, setelah One Global Capital memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, saat pertama kali menawarkan saham One Global Capital Retail Trust, permintaan menunjukkan lonjakan signifikan.
“Kami menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang memiliki visi dan misi yang sama dengan kami,” ujar Iwan Sunito, yang dikenal sebagai Raja Properti oleh mantan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.
Ia menjelaskan bahwa ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan untuk investor yang sudah dikenal selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik berinvestasi signifikan di proyek properti One Global Capital.
“Melalui One Global Capital Fund Management Platform, awalnya kami hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, karena permintaan yang melonjak tajam, kami akhirnya melepaskan 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham,” jelasnya.
Iwan Sunito menambahkan, para investor tertarik karena akses ke aset investasi tingkat wholesale yang dibeli dengan harga dan return menarik.
“Hal yang paling saya sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Bila semua area ritel tersewa, hasilnya setara dengan 10% dari harga akuisisi,” ungkap pria kelahiran Surabaya ini.
Saat ini, seluruh toko ritel di One Global Gallery sudah terisi penuh dengan potensi sewa yang menggiurkan. Contohnya, biaya sewa Woolworths dapat menghasilkan tambahan pendapatan sebesar Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini.
“Dengan lonjakan nilai One Global Gallery yang lebih dari 40% dari nilai akuisisi awal, kami dapat membagikan dividen kepada para pemegang saham lebih cepat dari rencana semula,” tutup Iwan Sunito.
(TRI)
Berita Terkait

Ekbis
Hunian Eksklusif Golden Royale Resmi Diluncurkan, Harga Mulai Rp1,6 Miliar
Golden Royale terdiri dari 190 unit rumah dengan dua tipe, yaitu Alea (Luas Tanah 112 m², Luas Bangunan 130 m²) dan Valora (Luas Tanah 98 m², Luas Bangunan 100 m²).
Sabtu, 28 Jun 2025 18:06

News
Ruang Terbuka Hijau Jadi Komitmen Bukit Baruga Wujudkan Hunian Asri
Bukit Baruga tidak hanya membangun hunian, tetapi juga menciptakan ekosistem kehidupan yang harmonis dengan alam. Olehnya itu, pengelolaan RTH menjadi penting.
Jum'at, 20 Jun 2025 21:27

News
Batara Residence Resmi Diluncurkan: Hunian Terjangkau, Strategis, dan Modern
PT. Batara Bumi Celebes, perusahaan pengembang properti yang berkomitmen menghadirkan hunian berkualitas di Sulsel resmi meluncurkan proyek terbarunya: Batara Residence.
Sabtu, 14 Jun 2025 11:23

News
Tiga Dekade PT Kalla Inti Karsa: dari Pasar Tradisional ke Pionir Properti Modern Indonesia Timur
PT Kalla Inti Karsa (KIK), unit bisnis strategis di bawah naungan KALLA yang bergerak di bidang properti dan pengelolaan kawasan komersial, merayakan 30 tahun kiprahnya di industri properti Indonesia Timur.
Jum'at, 13 Jun 2025 18:05

Ekbis
CSCI, One Global Capital, dan Prebuilt Jalin Kerja Sama Strategis
Dalam langkah penting menuju masa depan pengembangan modular, China State Construction Integrated (CSCI) menandatangani MoU strategis dengan mitra asal Australia, One Global Capital dan Prebuilt.
Senin, 02 Jun 2025 13:09
Berita Terbaru
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Polisi Didesak Tahan Pelaku Penganiayaan di Jenetallasa Jeneponto
2

S-26 Exceptional League Hadir di Makassar: Dukung Mams Wujudkan Anak Hebat
3

Mahasiswa Teknik Mesin se-Sulawesi Belajar Digitalisasi-Otomasi Maritim di Pelabuhan Makassar
4

Almaz Fried Chicken Buka Cabang di Ratulangi Makassar, Serap Tenaga Kerja Lokal
5

Mantap Tawwa! Gojek Gebrak Makassar Lewat Festival Ada Jalan
Artikel Terpopuler
Topik Terpopuler
1

Polisi Didesak Tahan Pelaku Penganiayaan di Jenetallasa Jeneponto
2

S-26 Exceptional League Hadir di Makassar: Dukung Mams Wujudkan Anak Hebat
3

Mahasiswa Teknik Mesin se-Sulawesi Belajar Digitalisasi-Otomasi Maritim di Pelabuhan Makassar
4

Almaz Fried Chicken Buka Cabang di Ratulangi Makassar, Serap Tenaga Kerja Lokal
5

Mantap Tawwa! Gojek Gebrak Makassar Lewat Festival Ada Jalan